生活越来越好，不少农民朋友也想住得更好。这几年，农村里破旧的瓦房渐渐少了，漂亮、气派的小楼渐渐多了，还有很多人打算在村里再建个新房，或者把老屋改造一下，那么问题就来了——房子建成什么样才好？怎么设计呢？用什么材料？
告诉您一个好消息，住建部要帮农民解决这些问题！
住房和城乡建设部办公厅近日印发《关于开展农村住房建设试点工作的通知》（以下简称《通知》），将坚持政府引导、村民主体的基本原则，通过农村住房建设试点工作，建设一批宜居型示范农房，用示范来引领，推动提高农房设计和建设水平，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。
简单来说，就是→→各地先选择部分农村地区作为试点，帮部分村民建房，建成的房子作为“示范农房”（政府可能会给资金支持），供当地其他村民参考，以后建房的时候可以参照这些样板，未来在村里都能住上现代化的宜居农房。
当然，这些示范农房得既美观又实用，《通知》提出了20字要求→→功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保。
城里买楼房都有样板间可参考，现在，农村建房也将有“样板房”了。这些示范的“样板房”都将由政府支持、专家设计，将引领农村住房建设潮流。这可以说是一次农村房屋面貌的大升级，也将是村民居住体验的全面升级。
农村住房“升级”时间表
？2019年2月底前，各省（区、市）住房和城乡建设部门将试点县（市、区、旗）名单和试点工作方案报住建部村镇建设司，原则上每省（区、市）选择3—5个试点县（市、区、旗）。
？2019年底前，条件较好的省（区、市）争取建成一批示范农房。组织专家对宜居型示范农房进行验收。验收合格的，有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持。
？到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。
？到2022年，多数县（市、区、旗）建成示范农房，试点经验得到推广应用，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。
？到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。
从示范到推广，这是一个较长时间的过程。根据部署，农民不仅能“喜提”农房样板，还有更完善的设计和建设服务，可以说是一份全方位关于农房的“大礼包”。
农房建设试点“大礼包”详解
1、政府、专家、农民“共同缔造”
《通知》要求，建设示范农房的时候，要充分尊重农户意愿，设计人员要根据与村民共谋的结果，帮助农户设计或由农户自己选择适宜农房设计方案。地方各级住房和城乡建设部门要将村民参与情况、满意程度作为宜居型示范农房建设和项目验收的重要依据。
2、建立设计力量下乡服务长效机制
《通知》要求，试点县（市、区、旗）要依据当地气候变化、地域风貌、民俗风情、文化传承、功能需求，研究提炼地域传统建筑文化元素和空间结构，提出农房建设基本标准和技术导则，组织建筑师、规划师等专家以及从农村走出去的懂建设、爱农村的技术人员和专家开展农房设计下乡服务。
各省（区、市）住房和城乡建设部门要联合各级建筑学会、规划学会等相关学协会，加强农房设计和建设队伍建设，积极开展相关培训，组织发动学协会会员下乡服务。
3、培养农村建筑工匠
《通知》要求，联合大专院校、学术团体，加强农村建筑工匠队伍建设，积极组织开展相关培训，并探索建立符合农村实际的农村建筑工匠培训制度和管理制度，提高农村工程施工人员能力素质。还要探索建立村级农房建设协管员机制，吸收下乡服务的专家和大学生村官兼职村级农房建设协管员。
4、用现代建造方式建农房
《通知》要求，建房时要综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面，应用绿色节能的新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式阳光房等建筑应用技术，注重绿色节能技术设施与农房的一体化设计；加强对传统建造方式的传承和创新，注重采用乡土材料、乡土工艺，实现在传统基础上应用好现代建造方式。
5、农房设计将有通用图集
《通知》要求，农房设计通用图集和宜居示范农房应在各省（区、市）的设计服务平台中公布，供农户查阅咨询和下载使用。各试点县（市、区、旗）要适时组织开展现场会推广试点经验，组织农户就近参观学习宜居型示范农房。
各地已经出台的农房建设指南有哪些？
目前，许多省（区、市）都出台了符合当地实际的农房设计和建设标准规范或技术导则，比如从2018年5月起施行的《浙江省农村住房建设管理办法》、从2017年3月起实施的《四川省农村住房建设管理办法》等。
随着农村住房建设试点工作的开展，各地都将为农民建房送上更因地制宜的指导方案和设计示范。以后建房不发愁，看看那些示范农房就清楚了。
如果您近期有建房规划，不妨先等一等，看看住建部门建设的示范农房什么样，如果真的那么“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保”，也可以效仿一下嘛。
咱们在农村建房，经济实用、安全舒适、适合自家的就是最好的。
本文资料来源：住建部网站、农业农村部网站、新蓝网、河北日报等
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孔明
共和国声音日历|2月13日
